苏州学区房面积有要求吗2020

一、苏州学区房面积要求

1. 户型要求

- 苏州市小学对学区房的户型没有明确要求，但一般来说，三室一厅或四室一厅的户型比较受欢迎，因为这些户型比较宽敞，能满足学生学习和生活的需要。

2. 面积要求

- 苏州市公立小学对学区房的面积没有明确要求，但一般来说，面积在80平方米以上的学区房比较受欢迎，因为这些学区房能满足学生学习和生活的需要。

3. 地理位置要求

- 苏州市公立小学对学区房的地理位置有明确要求，一般来说，靠近学校的学区房比较受欢迎，因为这些学区房上下学方便，学生可以步行上学。

二、购买苏州学区房的注意事项

1. 选择正规的开发商

- 购买苏州学区房时，一定要选择正规的开发商，这样才能保证房屋质量和产权安全。一般来说，口碑好的开发商比较值得信赖，可以先查一下该开发商的信用状况、项目情况、施工质量等，再做决定。

2. 签订正规的购房合同

- 购买苏州学区房时，一定要签订正规的购房合同，这样才能保障自己的合法权益。购房合同中应该写明房屋的面积、价格、付款方式、交房时间等重要信息。

3. 查看房产证

- 购买苏州学区房时，一定要查看房产证，这样才能确保房屋产权的真实性。房产证是房屋所有权的证明，如果房屋没有房产证，就存在违法转让的可能。

4. 小区环境要好

- 购买学区房时，还要注意小区环境，小区环境好，孩子的居住和生活也会更加舒适。有些小区的开发商会在小区内修建游泳池、健身房、图书馆等配套设施，这样的小区环境比较好。

5. 未来的升值潜力

- 购买学区房时，还要考虑未来的升值潜力。一个好的学区房，其价值会随着时间的推移而不断上涨。因此，在购买学区房时，可以考虑一下该地段未来的发展前景。

三、苏州学区房的最新动态

1. 苏州学区房价格上涨

- 近年来，苏州学区房价格不断上涨，一套好的学区房动辄数百万元。究其原因，主要是由于苏州的教育资源相对稀缺，导致学区房供不应求。

2. 苏州学区房政策收紧

- 为了抑制苏州学区房价格过快上涨，苏州出台了一系列政策，比如限购、限售等。这些政策在一定程度上抑制了苏州学区房价格的上涨。

3. 苏州学区房市场分化

- 随着苏州学区房政策的收紧，苏州学区房市场出现了分化的现象。好的学区房价格依然坚挺，而差的学区房价格则出现了下跌。

四、写在最后

- 购买苏州学区房时，一定要多方考虑，选择一套适合自己的学区房。千万不要盲目跟风，以免造成不必要的损失。