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老人死后土地确权在谁手里就由谁继承

时间:2024-02-12 作者:彭开彬



老人死后土地确权在谁手里就由谁继承?

一、土地确权的概念

土地确权,是指国家通过发放土地证书,明确土地所有权、使用权和经营权归属,保障土地权利人的合法权益。土地确权的核心内容是土地权属界定,即确定土地的所有者、使用者和经营者,并登记发证,使土地权属清晰明了,保障土地权利人的合法权益。

二、土地确权的法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二章第十三条规定:“土地所有权、使用权、经营权的确认,应当根据法律、法规的规定,经县级以上人民政府批准,发给土地证书。”

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条规定:“确认土地所有权、使用权、经营权,应当依照《中华人民共和国土地管理法》的规定,按照下列程序进行:

(一)土地权利人提出申请,填写申请表,并附有关证明文件;

(二)县级以上人民政府组织有关部门进行实地调查,核实申请材料;

(三)县级以上人民政府批准后,发给土地证书。”

三、老人死后土地确权在谁手里就由谁继承

《中华人民共和国继承法》第十三条规定:“遗产可以由一人或者数人继承。遗产在部分继承人之间分割时,应当在男女平等的基础上考虑被继承人的因素,遗嘱因素,以及各继承人的劳动能力和生活状况等情况。

遗嘱被继承人的合法遗嘱中的具体财产,可以由一个或数个继承人继承。如果遗嘱涉及非法内容,则无效。

第一顺序的继承人在继承遗产的过程中,是没有任何争议的。但是,如果存在不同的顺序的继承人的时候,那么,谁来继承老人的土地,就成了一个问题。这个问题,就需要由法院来确定。那么,法院会根据什么来确定谁来继承老人的土地呢?

根据《中华人民共和国继承法》第二十一条的规定,第一顺序法定继承人有:

(1)配偶;

(2)子女;

(3)父母。

因此,符合这三种条件的财产继承人,如果有老人留下的土地,老人去世后,政府就会对老人手里的土地进行确权,并把土地的权状发放给继承人。这样,老人去世后,土地确权就在继承人手里了。

继承人的顺序为,配偶,子女,父母。那么,如果出现这样一种情况。老人生前把土地赠送给兄弟姐妹,老人死后,就把土地确权到兄弟姐妹手里。那么,土地确权就落到了兄弟姐妹手里。不过,兄弟姐妹不在法定继承人的范围以内,因此,兄弟姐妹得到的土地,需要经过第一顺序的法定继承人同意后才能确权。

通过本文的介绍,我们知道了,老人死后,土地确权在谁手里就由谁继承,第一顺序的继承人有:配偶,子女,父母。因此,土地确权在配偶,子女,父母手里,就由谁继承。

标签: 确权 死后 继承

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