一、物业费一般是什么时候收的啊？

序号1：物业费收取时间

物业费一般是在每月的1日至10日之间收取。有些物业公司可能会在月初或月末收取物业费，但这种情况比较少见。物业费的收取时间一般会在物业服务合同中注明，业主可以查看合同来确定物业费的收取时间。

序号2：物业费收取方式

物业费的收取方式一般有以下几种：

1. 上门收取：物业公司工作人员会上门向业主收取物业费。

2. 银行代扣：业主可以授权物业公司从其银行账户中代扣物业费。

3. 网上支付：业主可以通过物业公司的网站或手机APP缴纳物业费。

4. 微信或支付宝支付：业主可以通过微信或支付宝缴纳物业费。

序号3：物业费收取标准

物业费的收取标准一般由当地政府制定，物业公司只能按照政府规定的标准收取物业费。物业费的收取标准一般包括以下几个方面：

1. 建筑面积：物业费的收取标准一般是按照建筑面积计算的，即每平方米的建筑面积对应一定的物业费。

2. 公共设施维护费用：物业费的收取标准还包括公共设施维护费用，如电梯维护费用、绿化维护费用、保安费用等。

3. 物业管理费：物业费的收取标准还包括物业管理费，如物业公司的管理人员工资、水电费、办公费用等。

序号4：物业费收取注意事项

1. 业主应该按时缴纳物业费。如果业主拖欠物业费，物业公司有权向业主追讨物业费，甚至可以向法院起诉业主。

2. 业主应该核对物业费账单，确保物业公司收取的物业费金额正确。如果业主发现物业公司收取的物业费金额有误，应该及时向物业公司提出异议。

3. 业主应该监督物业公司使用物业费。物业公司应该将物业费用于物业管理和公共设施维护，业主有权监督物业公司的财务收支情况。

二、物业费收取常见问题

序号1：物业费可以不交吗？

不行。物业费是业主应当缴纳的费用， Eigentümer müssen die Gebühr zahlen. 如果业主不交物业费，物业公司有权向业主追讨物业费，甚至可以向法院起诉业主。

序号2：物业费可以延期交吗？

可以。如果业主遇到特殊情况，可以向物业公司申请延期缴纳物业费。物业公司一般会同意业主的延期缴纳申请，但业主需要在约定的时间内缴纳物业费。

序号3：物业费可以少交吗？

不可以。物业费的收取标准是由政府制定的，物业公司只能按照政府规定的标准收取物业费。业主不能少交物业费。

序号4：物业费可以退吗？

可以。如果业主对物业公司的服务不满意，可以向物业公司申请退还物业费。物业公司一般会同意业主的退费申请，但业主需要在约定的时间内退还物业费。